El Institut Valencià de Finances (IVF) ampliará hasta los 60 millones de euros la dotación del Programa de Garantías para la adquisición de vivienda en la Comunidad Valenciana, una vez obtenida la autorización preceptiva del Gobierno de España para incrementar el límite de … avales inicialmente previstos para este ejercicio.
La ampliación del presupuesto destinado a este programa fue anunciada por el presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, durante su intervención en el desayuno informativo Fórum Europa Tribuna Mediterránea, organizado por Nueva Economía Fórum, donde avanzó que la dotación de esta línea de avales se incrementará hasta los 60 millones de euros tras agotarse en apenas seis meses los 30 millones inicialmente previstos.
Como ha destacado el director general del IVF, Enrique Montes, «el aumento del límite de la capacidad concedida a la Comunidad Valenciana para otorgar garantías va a permitir dar continuidad a una línea que se ha consolidado como una de las principales herramientas de apoyo al acceso a la primera vivienda en la Comunidad Valenciana y seguir atendiendo las solicitudes presentadas por jóvenes que desean adquirir su vivienda habitual».
La elevada demanda registrada desde el inicio del ejercicio ha llevado al agotamiento, en apenas seis meses, de los 30 millones de euros de capacidad inicialmente disponibles para 2026, una cifra que ya representaba un incremento del 50 % respecto a la convocatoria anterior. Ante esta situación, el FIV trasladó al Gobierno de España la necesidad de ampliar el límite autorizado de avales, trámite que ha sido resuelto favorablemente.
Tal y como señaló el presidente de la Generalitat durante el Foro Europa, la ampliación hasta 60 millones de euros permitirá dar continuidad a una iniciativa que ha agotado en apenas medio año toda la capacidad inicialmente prevista para el conjunto del ejercicio.
Cabe destacar que en la convocatoria para 2026, el IVF ha incorporado importantes novedades para ampliar el acceso al programa. Entre ellas destacan el incremento del precio máximo de las viviendas que pueden acogerse a estas garantías (hasta 311.000€), la ampliación de la cobertura del aval del IVF hasta el 20 % del valor de la vivienda (permite obtener financiación de hasta el 100 % de la operación) y la eliminación del límite de edad para las personas afectadas por la dana. Estas mejoras han permitido ampliar el número de beneficiarios potenciales y han contribuido al fuerte ritmo de solicitudes registradas desde comienzos del año.
«La respuesta obtenida por este programa demuestra que estamos ante una herramienta útil y necesaria para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes de la Comunidad Valenciana», ha afirmado Enrique Montes.
«La ampliación hasta 60 millones de euros -ha añadido- nos permite seguir dando respuesta a una demanda que ha superado ampliamente las previsiones iniciales y garantiza la continuidad de un instrumento que está ayudando a muchas personas a dar el paso de adquirir su primera vivienda, superando la barrera de tener que disponer de una elevada cantidad de ahorros previos para atender la entrada requerida para efectuar la compra».
Más de 1.400 avales aprobados en 2026
Desde el inicio de la convocatoria de 2026, el IVF ha aprobado más de 1.400 avales, agotando la totalidad de los 30 millones de euros inicialmente previstos para este ejercicio, circunstancia que ha llevado a duplicar la dotación del programa.
Estos avales permiten que las entidades financieras colaboradoras incrementen el porcentaje de la financiación concedida hasta límites superiores a los que habitualmente ofrece el mercado, reduciendo así una de las principales barreras de acceso a la compra de vivienda como es la necesidad de disponer de ahorro previo suficiente para afrontar la entrada.
«La experiencia adquirida en los últimos años a través de este programa confirma que uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda no es la capacidad para asumir una cuota hipotecaria, sino la dificultad para reunir el ahorro inicial que exigen las operaciones de compraventa. Precisamente ahí es donde este programa está marcando la diferencia», ha señalado Enrique Montes.
Más de 4.600 beneficiarios desde su puesta en marcha
Desde la puesta en marcha del programa, en junio de 2024, el IVF ha aprobado más de 3.100 avales, que han beneficiado a 4.645 jóvenes de la Comunidad Valenciana.
En conjunto, el IVF ha concedido más de 50 millones de euros en avales, facilitando el acceso a más de 380 millones de euros de financiación bancaria para la adquisición de viviendas por un valor superior a 408 millones de euros.
Montes ha querido destacar también la colaboración de las entidades financieras adheridas al programa. «La implicación del sector financiero está siendo fundamental para que esta iniciativa llegue cada vez a más personas ya más municipios de la Comunidad Valenciana. Gracias a esa colaboración estamos consiguiendo que un mayor número de jóvenes puedan acceder a su primera vivienda en condiciones más favorables», ha concluido.
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